ANWB HomepageAppartement en opstalverzekering
Hoe zit het precies?
Heb je een appartement gekocht? Dan is de opstalverzekering meestal goed geregeld. In de meeste gevallen sluit de Vereniging van Eigenaren (VVE) namelijk één gezamenlijke opstalverzekering af voor het hele gebouw. Dit is een verzekering voor schade door onder andere brand, storm en lekkage. Je hoeft hier vaak niets extra’s voor te doen. Via de servicekosten betaal je automatisch mee aan deze verzekering. Controleer dit wel bij je VVE.
Wat regelt de VVE voor je?
De collectieve opstalverzekering van de VvE dekt meestal:
- De muren, vloeren en het dak.
- Ramen en vaste leidingen.
- Gemeenschappelijke ruimtes, zoals het trappenhuis.
Zo is het hele gebouw verzekerd en niet alleen je eigen appartement.
Wanneer moet je zelf een opstalverzekering afsluiten?
Is de VvE slapend of niet actief? Dan is het slim om zelf een opstalverzekering regelen. Dit komt vooral voor bij:
- Kleine appartementencomplexen
- Oudere gebouwen
Controleer daarom altijd vóór de koop hoe het bij de VvE is geregeld. Zo kom je later niet voor verrassingen te staan.
Extra zekerheid met huurders‑ en eigenaarsbelang
Ook als de VvE een opstalverzekering heeft, kan extra dekking slim zijn. Met huurders‑ en eigenaarsbelang verzeker je aanpassingen in je appartement die niet standaard bij het gebouw horen. Denk aan een:
- luxe keuken
- nieuwe badkamer
- gelijmde houten vloer zoals visgraatparket
Even controleren geeft rust
Een appartement kopen is een grote stap. Door vooraf te controleren hoe de opstalverzekering is geregeld, weet je precies waar je aan toe bent.
Lees ook: Is een opstalverzekering verplicht?
ANWB Opstalverzekering
Met een opstalverzekering verzeker je je woning en alles wat daaraan vastzit, zoals je tuin en garage.
Met de opstalverzekering van ANWB:
- Ben je nooit onderverzekerd
- Heb je snelle schadeafhandeling
- Zijn glas en zonnepanelen standaard verzekerd